't a ~l I INSTITUTO DE GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA Junta Directiva 2022-2026 , ACTA SESION ORDINARIA 0033-2025 FECHA 29 DE SETIEMBRE 2025 1 rf 1 ~ I INSTITUTO DE GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA 002614 JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 ACTA SESIÓN ORDINARIA JD-0033-2025. Acta número 2 correspondiente a la Sesión Ordinaria celebrada por la Junta Directiva del Instituto 3 de Desarrollo Rural, en las Oficinas Centrales Instituto de Desarrollo Rural a las 4 diecisiete horas con cinco minutos del veintinueve de setiembre del dos mil s veinticinco, presidida por RICARDO JOSÉ QUESADA SALAS, PRESIDENTE, 6 representante del INSTITUTO DE DESARROLLO RURAL, con la asistencia de los 7 siguientes miembros: MARLON ANDRES NAVARRO ÁLVAREZ, DIRECTOR, 8 representante del MINISTERIO DE PLANIFICACIÓN NACIONAL Y POLÍTICA 9 ECONÓMICA; VIGNY ALVARADO CASTILLO, DIRECTOR, representante de los 10 TERRITORIOS RURALES; ALIDA SIGÜENZA QUINTANILLA, DIRECTORA, 11 representante del FORO NACIONAL MIXTO; MARY CHING SOJO, 12 VICEMINISTRA DE AGRICULTURA Y GANADERÍA, representante del 13 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GANADERÍA; JUAN PABLO BARQUERO 14 SÁNCHEZ, DIRECTOR, representante de la UNIÓN NACIONAL DE GOBIERNOS 1s LOCALES.----------------------------------------------------------------------------------------------- 16 Ausentes: El señor CARLOS ISACC PÉREZ MEJÍA, DIRECTOR, representante del 17 MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGIA, no asistió en razón de tender asuntos 18 propios de su cargo. ---------------------------------------------------------------------------------- 19 Invitados: Mauricio Donato Sancho, director Asuntos Jurídicos del Instituto de 20 Desarrollo Rural; Jorge Álvarez Rodríguez, Región de Desarrollo Chorotega del 21 Instituto de Desarrollo Rural; Mark Oses Noble, Región de Desarrollo Central del 22 Instituto de Desarrollo Rural; Kattia Brenes Morales, asesora legal Región de 23 Desarrollo Chorotega del Instituto de Desarrollo Rural; Karol Briceño Jiménez, 24 Secretaría General del Instituto de Desarrollo Rural; Paola Rodríguez González, 25 Secretaria General de Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural. --------------- 26 CAPÍTULO l. APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA SESIÓN ORDINARIA 0033- 27 2o25. --------------------------------------------------- -------------------------------------------------- 28 ARTÍCULO 1. Revisión y aprobación del orden del día de la sesión ordinaria 0033- 29 2025, de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, celebrada el 29 de 30 setiembre de 2O25.----------------------------------------------------------------------------------- Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 1 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002615 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 -<¡ ACUERDO 1. Aprobar el orden del día de la sesión ordinaria 0033-2025, de la Jun a 2 Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, celebrada el 29 de setiembre de 2025. - 3 Aprobado por unanimidad .-------------------------------------------------------------------------- 4 ACUERDO FIRME. ---------------------------------------------------------------------------------- 5 CAPÍTULO 11. REVISIÓN Y APROBACIÓN DE ACTAS.---------------------------------- 6 ARTÍCULO 2. Lectura, comentario y aprobación del acta de la Sesión Ordinaria 7 0032-2025 del día 22 de setiembre del año 2025. ------------------------------------------- 8 ACUERDO 2. Dar por aprobada del Acta de la Sesión Ordinaria 0032-2025 del día 9 22 de setiembre del año 2025.--------------------------------------------------------------------- 1o Aprobado por unanimidad. -------------------------------------------------------------------------- 11 ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 12 CAPÍTULO 111. PRESIDENCIA EJECUTIVA y GERENCIA GENERAL--------------- 13 ARTÍCULO 3. Oficio INDER-PE-REM-0845-2025, suscrito por el señor Daniel 14 Zamora Mendieta, asesor Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural; 15 mediante el cual hace remisión del oficio INDER-GG-DRT-OFl-0836-2025, suscrito 16 por el señor Daría Guzmán Álvarez, director Desarrollo Rural Territorial del Instituto 11 de Desarrollo Ru ral; del oficio INDER-GG-DRT-FDR-OF l-0343-2025, suscrito por el 1s señor Erik Sriceño Recio, encargado Fondo de Desarrollo Rural del Instituto de 19 Desarrollo Rural y del oficio INDER-PE-AJ-OFl-0955-2025, suscrito por la señora 20 Shirley Campos Garcia, abogada y el señor Mauricio Donato Sancho, director; 21 ambos de Asuntos Jurídicos del Instituto de Desarrollo Ru ral; referentes a la Adenda 22 Nº1 al Convenio Específico entre la Municipalidad de Sagaces y el Instituto de 23 Desarrollo Rural (lnder) para la ejecución del proyecto "Mejoramiento de la 24 superficie de ruedo del camino 5-04-017 Pijije, sector San Ramón Playitas, Sagaces 25 Guanacaste; para la reactivación económica de la zona y promoción del desarrollo 26 social y económico potenciando el desarrollo productivo y turístico".-- - - - - - 27 Ingresa a la sesión, el señor Jorge Álvarez Rodríguez, Región de Desarrollo 28 Chorotega del Instituto de Desarrollo Rural; a fin de brindar una explicación 29 relacionada con la Adenda Nº1 al Convenio Especifico entre la Municipalidad de 30 Sagaces y el Instituto de Desarrollo Rural (lnder) para la ejecución del proyecto Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 2 liJ I INSTITUTO DE GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA 002616 JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 ,o e?,, "Mejoramiento de la superficie de ruedo del camino 5-04-017 Pijije, sector San ··'e,,,_ e~ 2 Ramón Playitas, Sagaces Guanacaste; para la reactivación económica de la zona 3 y promoción del desarrollo social y económico potenciando el desarrollo productivo 4 y turístico"; para lo cual realiza la siguiente presentación: --------------------------------- 5 e .~_- _. .-__. ,- ~,,, ,~. c.- .-..r..-_-, ,_. ._,.._...._-..-_ _._._. -_,..__ , ~_ ___. ,_ . . ......_ ....,,,.,-_,., ~ - 6 Aporte de Recursos - · - - ----....----~--- ---_.,,.. .e.»...........·.. 8 9 10 ~-- ~ ---- ~ 11 Modificaciones al Convenio -~-, ...,_. ......,.~"'~....,...w..on1.,...~.....°".. · .........,s.mochhc.1 .. cM,,,;...141 ...... ,0. .. i>u ,101JIHMl~Nlól· oelli~~ 12 ""'"'º ·a . ~ ~ Mod,t,ui· IJ C/p,4111ro 11 a.be moo,1,.,.,,. . t , , 1 « H f l u e f O C N 1 Q , H l e H ~ l nl M I I Q O t ' ( ' M I W I O ~ I M I I O ,.,..,.,.,~_,l«lll(Ñp,ru.lM'10.PQ1klc¡ut1, . .UIIUC:ll,H'II"-' 13 - .. ~MMdOr,e<..-no~~IÓIIIHlecMff\MO ~ oe m,t.n.t 1H P'9·-~.aro.. )'Hf\J'I IOlatla/1111 / kNCo·11ft ~ _ _ _ _ _, . _ ,_ _ _ _ OCl'loot,,,.,,o con.1,<;10net ~·u.wN H19011,.,. ~ , , a.10c.m, IScm 1H -- üpeJ,Ol-'INio!óH't.,ldolp,Ml - - l ' l d O ~ n l· H-cHI 1144,l ==~~"°o,...-===~~k.--:::...r···- m31~1 7Sm3C(Wf9,~M l._tl'O.~a/f9Q,C.-.CIDll'f 14 ~~.c.otlfHp,éalM00--100. 7ul'.>tnMJ'0,1U.tu,Mo~,.IH 15 liJ - 16 · ,.,e,,, S.monl~l:000 (.Y.0: 4 c.·?~ tilt0,17 ,:.a 1( """"'1'""""" ft(~.,.:,,,.. 26 b·~·dltt\,oldot 27 R.co-t,ffli.,c,<,n ót (\,l"lfC............, ffl ·- i:J01;'9 ( . \",OOQ i:,,;,o oo .. lt)S:"'' ~ C. .170614 8( 28 ~18('"'Cl) ( 19~0Q cu, ,Zlit l O~ ( IB!Ulll 1>· ~ ! ' 30 ~19:oom ~ 16,l QJ C.".910000 r".-uc,c,, cte ~umo MNdO ., ,_ a , v, oo ~tl'l)A(~ ~ , ..,.. ~txo0r1dlw.oaNr,;nJ.,r lt1'1 \(.OOC ( 11)1)7(1') C.1~ ISI ~Si, OC °'"-"'""· ... r 1 - · - ~I") "'("""° VCIIX~ ~ .,>tj.,,«.c c,n~ C - bJff tpn./Jil (201)0( donde ae ,lustran k>s bloques que pertenecen ill Peh)montO Natural del Eatado 19 Pat rlmo,;¡-o N alural dol E s tado 011 p,-oplod·de· dot Ason1a,nlento Los Jlgua,oa 1 San t a Rita, N andayur· _,___ 20 J ·····~- 1 21 1- 22 24 25 l -- 26 21 SEXTA: En el presente convenio ambas partes se comprometen a lo siguiente: 2s 1) Por parte del lnder, a autorizar el permiso de uso de los predios conforme a las 29 condiciones descritas a titulo gratuito y basado en la conveniencia institucional. -- JO 2) Por su parte, la ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE-- Acta Sesión Ordinaria JO-0033-2025 29 de setiembre de 2025 27 INSTITUTO DE I GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA 002641 JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis 2 cinco, garantizará la conservación y mantenimiento preventivo adecuado a tiempo 3 de los terrenos en las mejores condiciones, cubriendo en su tota lidad las 4 erogaciones que ello requiera. De tal suerte que se deben cubrir en su totalidad las erogaciones que, por el uso, mantenimiento preventivo o correctivo, conservación, 6 arreglo o restauración que se requiera, no así en los casos de fallos originados en 1 razón de su uso. -------------------------------------------------------------------------------------- 8 3) La ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE- 9 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis 10 cinco, dispondrá exclusivamente del terreno del lnder, con el propósito de utilizar 11 área de 50 hectáreas ubicadas en el distrito 02 Santa Rita, cantón 09 Nandayure, 12 Guanacaste que son parte de los inmuebles inscritos a nombre del Instituto de 13 Desarrollo Rural con folios reales 5-185803-000 y 5-18332-000, según planos G- 14 970825-2005 y G-0906040-2004 respectivamente, con el objeto de minimizar los 15 riesgos de invasión de la propiedad y seguir dando uso en cumplimiento de la 16 función social, económica y ambiental de la propiedad previo al otorgamiento del 17 inmueble para "ESTABLECER UNA FINCA DE AGRONEGOCIOS QUE BUSCA 18 MEJORAR LA PRODUCTIVIDAD GANADERA DEL CANTÓN DE NANDAYURE", 19 en el cual desarrollaran actividades tales como a) crianza de animales 20 (desarrollo/engorde) para su comercialización, b) Sistema de especies forrajes para 2 1 ensilaje y c) Siembra de especie forrajera para venta de silopacas y no podrán 22 utilizarlos para otros fines que no sean los previstos en el plan de trabajo y tampoco 23 se podrá ceder, dar en préstamo, arriendo o ninguno de ellos, salvo que exista 24 consentimiento previo y por escrito de parte del lnder. ------------------------------------- 25 4) La ASOCIAC IÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE- 26 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis 21 cinco, se compromete a establecer todas las medidas de mantenimiento, seguridad 28 y protección para evitar el deterioro o actos de vandalismo y a poner en ------------- 29 conocimiento a las instancias judiciales correspondientes y al lnder sobre cualquier 30 problema presentado. ------------------------------------------------------------------------------- Aeta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 28 INSTITUTO DE I GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA 002642 JUNTA DIRECTIVA ,._o 2022. 2026 ~...,, et 5) La ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE· 2 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres· cero cero dos.cuatro cinco tres cuatro seis 3 cinco, deberán reconocer expresamente la obligación de cubrir a su exclusivo costo, 4 los gastos que se generen en el uso adecuado del terreno otorgado en préstamo. 5 6) La ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE· 6 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres· cero cero dos.cuatro cinco tres cuatro seis 7 cinco, deberá brindar al lnder la información sobre la actividad ("ESTABLECER UNA 8 FINCA DE AGRONEGOCIOS QUE BUSCA MEJORAR LA PRODUCTIVIDAD 9 GANADERA DEL CANTÓN DE NANDAYURE"), en el cual desarrollaran actividades 10 tales como a) crianza de animales (desarrollo/engorde) para su comercialización, b) 11 Sistema de especies forrajes para ensilaje y e) Siembra de especie forrajera para 12 venta de silopacas) que desarrolla a partir de la firma de este convenio y también 13 sobre los terrenos, cuando le sea requerido, permitiendo el ingreso de sus 14 funcionarios para verificar el estado de los mismos, de los demás activos 15 entregados, de tal suerte que el lnder se arroga la potestad de velar porque los 16 señores estén utilizando el terreno para los fines creados. En caso contrario, se 11 procederá a rescindir el convenio de uso. ..................................................... 18 7) La ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE· 19 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres· cero cero dos.cuatro cinco tres cuatro seis 20 cinco, deberá contar con autorización previa del lnder en lo relacionado con 2 1 construcciones y en la implementación de un uso distinto de la tierra. ················ 22 SÉTIMA: La asociación beneficiaria del permiso de uso quedará sujeto a las 23 siguientes prohibiciones: ············································································ 24 1) Cambiar el uso asignado por el lnder al terreno, incluidos en este convenio, así 25 como cualquier modificación que se pretenda realizar que implique variar, sea 26 parcial o totalmente su contenido y su fin sin previa autorización por escrito. ······· 27 2) Arrendar, ceder, traspasar o gravar de cualquier forma los terrenos incluidos en 28 este convenio. ························································································· 29 3) Ceder, gravar, traspasar o disponer en modo alguno de los terrenos entregados 30 en uso.···········-······················································································· Acta Sesión Ordinaria JD.0033·2025 29 de setiembre de 2025 29 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002643 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 OCTAVA: El lnder podrá rescindir unilateralmente, en forma parcial o total el 2 presente permiso de uso, comunicando a la ASOCIACIÓN CÁMARA DE 3 GANADEROS DE NANDAYURE-GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero 4 dos-cuatro cinco tres cuatro seis cinco por medio de su representante judicial y 5 extrajudicial, con un mínimo un mes calendario de antelación y debidamente 6 fundamentada su decisión. Debiendo considerarse que los permisos de uso de 7 bienes públicos lo son en carácter precario, por lo que puede ser revocado por 8 razones de oportunidad y conveniencia en cualquier momento, sin que ello acarree 9 responsabilidad al lnder, siempre y cuando no se haga de manera intempestiva, por 10 ende si acaecieran razones de caso fortuito, fuerza mayor o motivo de interés 11 público, conveniencia y oportunidad, las partes pueden rescindir, sin 12 responsabilidad, siempre y cuando se le comunique a la contraparte con una 13 antelación no inferior a un mes. En el mismo orden de ideas, el permiso de uso 14 podrá extinguirse por: ------------------------------------------------------------------------------- 1s a) Disposición expresa del lnder ----------- ------------------------------------------------------ 16 b) Vencimiento del plazo. ----------------- - - - ------------------------------------------- 17 c) Incumplimiento de las cláusulas pactadas. ------------------------------------------------ 18 d) Comprobarse que se ha dado un mal uso del terreno. --------------------------------- 19 e) Comprobarse un deterioro injustificado del terreno.-------------------------------------- 20 f) Comprobarse que no se están utilizando el terreno concedido en esta relación, 2 1 sin causa que lo justifique. ------------------------------------------------------------------------- 22 g) Falta de atención reiterada a las recomendaciones técnicas y administrativas que 23 le sean brindadas.------------------------------------------------------------------------------------- 24 h) Solicitud expresa de la ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE 25 NANDAYURE-GUANACASTE, Cédula Juríd ica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres 26 cuatro seis cinco. -------------------------------------------------------------------------------------- 27 i) Incumplimiento de la ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE 28 NANDAYURE-GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres 29 cuatro seis cinco, cualquiera de las obligaciones contempladas en la presente ----- 30 reIación juridica. --------------------------------------------------------------------------------------- Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 30 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002644 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 j) Cualquier evento de caso fortuito o fuerza mayor que así lo justifique. ------------- 2 NOVENA: El lnder se reserva el derecho de fiscalizar en cualquier momento; sin 3 previo aviso, el uso y estado de conservación de los terrenos, para lo cual los 4 señores de la ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE- 5 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis 6 cinco brindarán todas las facilidades e información requerida. -------------------------- 7 DÉCIMA: La ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE- 8 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis 9 cinco exime expresamente al lnder de cualquier responsabilidad administrativa y 10 judicial que pueda generarse por el uso de los terrenos, durante la vigencia de este 11 Convenio. Asimismo, la asociación debe asumir una póliza de cobertura de seguros 12 para las personas que laboren con ellos, y a eventuales terceros en el caso que esto 13 sucediera. Tomándose de manifiesto que el lnder no asume ninguna 14 responsabilidad de orden patronal, o de cualquier tipo con las personas contratadas 15 por ésta para el cumplimiento de las obligaciones generadas del mismo. Así las 16 cosas, los señores de la asociación son los responsables de todos los daños y 17 perjuicios causados tanto al lnder como a terceros por su uso incorrecto durante el 18 periodo del presente convenio. -------------------------------------------------------------------- 19 DÉCIMA PRIMERA: La duración del presente permiso de uso, será de un plazo de 20 seis meses a partir de la firma del presente convenio, debiendo los de la asociación, 2 1 restituir el terreno al vencimiento del plazo, sin interpelación previa. No obstante, 22 dicho permiso de uso podrá ser prorrogado por un periodo igual; siempre y cuando 23 se presente ante Junta Directiva la resolución correspondiente en tiempo y forma . 24 De conformidad con lo establecido en el acuerdo de Junta Directiva del lnder, y 25 articulo 8 de la Sesión Ordinaria 0033, celebrada el 29 de setiembre de 2025, por lo 26 que la Oficina de Desarrollo Territorial Santa Cruz del Instituto de Desarrollo Rural; 21 tendrá la responsabilidad de hacer cumplir el contrato en cuanto a avisar sobre el 28 vencimiento y hacerlo constar en el expediente, con un mínimo de cuatro meses 29 antes del vencimiento del permiso de uso, se le comunique a la ASOCIACIÓN 30 CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE-GUANACASTE, Cédula Juridica Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 31 INSTITUTO DE IGOBIERNO 002645 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 ,~,... ,.~ tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis cinco, si desean continuar con el -·orr 2 permiso para así proceder a gestionar la prórroga. Dicha manifestación no debe ser 3 con menos de tres meses de antelación a la finalización del plazo. -------------------- 4 En aquellos casos en que no se acuerde la renovación, La ASOCIACIÓN CÁMARA 5 DE GANADEROS DE NANDAYURE-GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero 6 cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis cinco, deberán entregar los terrenos, en el 7 plazo máximo de un mes calendario en las mismas condiciones en que los recibió. 8 Para tales efectos la asociación deberá entregar a la Oficina de Desarrollo Territorial 9 Santa Cruz del lnder, un inventario con la descripción detallada del terreno, 10 señalando las condiciones en las que se encuentran, mediante la inspección 11 realizada en su presencia en el inmueble objeto de este convenio, y el encargado 12 institucional por parte del lnder. ------------------------------------------------------------------ 13 El acta de inspección y el inventario entregado deberá ser firmada tanto por el 14 representante designado del lnder, así como La ASOCIACIÓN CÁMARA DE 15 GANADEROS DE NANDAYURE-GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero 16 dos-cuatro cinco tres cuatro seis cinco, debidamente firmado . --------------------------- 17 DÉCIMA SEGUNDA: Este Convenio se inspira en los más depurados principios de 18 lealtad, equidad, buena fe y, en consecuencia, dichas obligaciones serán de 19 observancia obligatoria para los efectos de interpretación y aplicación. -------------- 20 DÉCIMA TERCERA: En caso de que las partes determinen algún vacio que 21 consideren necesario contemplar, se podrá subsanar el mismo mediante la 22 suscripción de una adenda; siempre y cuando no sea en detrimento de ninguna de 23 1as dos partes. ----------------------------------------------------------------------------------------- 24 DÉCIMA CUARTA: En virtud de la naturaleza del objeto del permiso de uso, el 25 mismo se considera de cuantía inestimable.--------------------------------------------------- 26 DÉCIMA QUINTA: Corresponderá a los titulares subordinados de la Jefatura de la 21 Oficina de Desarrollo Territorial Santa Cruz y de la Región de Desarrollo Chorotega, 28 el seguimiento y control del presente permiso de uso, todo ello sin menoscabo de 29 las diligencias que instancias especializadas del nivel central realicen. Asimismo, 30 le corresponderá la ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE- Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 32 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002646 DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 GUANACASTE, Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis 2 cinco, a través de su representación el seguimiento y control del presente permiso 3 de uso y será la persona enlace ante el lnder, para efectos de solicitar información 4 y brindar los reportes e informes que le sean requeridos.---------------------------------- 5 DÉCIMA SEXTA: En lo no expresamente regulado, se aplicará en forma supletoria 6 lo dispuesto por la Ley General de la Administración Pública, la Ley Orgánica de la 7 Contraloria General de la República, la Ley General de Control Interno y las demás 8 normas aplicables y vigentes en el ordenamiento jurídico administrativo y el Código 9 Civil. ---------------------------------------------------------------------------------------------- 10 DÉCIMA SÉTIMA: A efectos de recibir notificaciones administrativas y judiciales La 11 ASOCIACIÓN CÁMARA DE GANADEROS DE NANDAYURE-GUANACASTE, 12 Cédula Jurídica tres- cero cero dos-cuatro cinco tres cuatro seis cinco señala el 13 siguiente domicilio contractual, Cámara de Ganaderos de Nandayure, oficinas 14 centrales, 300 metros sur del CTP Carmena, Nandayure, Guanacaste, teléfono 15 oficina 2657-6241 , celular 8325-7325 , correo electrónico: 16 camaraganaderosnandayure@hotmail.com ---------------------------------- 11 DÉCIMA OCTAVA: La autorización general para suscripción de convenios de esta 18 naturaleza, fue aprobada según Acuerdo número 8 de la Sesión Ordinaria número 19 0033 celebrada el 29 de setiembre de 2025 por la Junta Directiva del Instituto de 20 Desarrollo Rura1.--------------------------------------------------------------------------------------- 21 Las partes expresamente aceptamos el presente permiso de uso y por resultar 22 conforme lo aprobamos y firmamos en XXXXXXXXXXXXX, a las XXX horas y XXX 23 minutos del XX de XX de 2025 -------------------------------------------------------------------- 24 25 LUIS FELIPE GERARDO VEGA CÉSPEDES------------------------------------------------- 26 Presidente, Asociación Cámara de Ganaderos de Nandayure-Guanacaste---------- 27 28 RICARDO JOSÉ QUESADA SALAS------------------------------------------------------------- 29 Presidente Ejecutivo Inder -------------------------------------------------------------------------- 30 LAS ANTERIORES FIRMAS SON AUTÉNTICAS:------------------------------------------- Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 33 ~ I INSTITUTO DE GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA 002647 JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 3) Instruir a la Región de Desarrollo Chorotega del Instituto de Desarrollo Rural; 2 velar por el cumplimiento del Convenio de Permiso de Uso aprobado ---------------- 3 Aprobado por unanimidad.---------------------------------------------------------------- 4 ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 5 CAPÍTULO VI. AUTORIZAR PARA DECLARAR IDONEIDAD, ASIGNAR, 6 AUTORIZAR, SEGREGAR Y TRASPASAR PREDIOS/ SUCESIÓN DE 7 DERECHO, IMPONER LIMITACIONES, BONO DE VIVIENDA ------------------------ 8 ARTÍCULO 9. Oficio INDER-PE-REM-0788-2025, suscrito por el señor Osear Durán 9 Gamboa, asesor de la Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural, mediante el cual hace remisión del oficio INDER-GG-DRT-FT-OFl-0565-2025, 11 suscrito por los señores Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del Instituto de 12 Desarrollo Rural y Darío Guzmán Alvarez, director Desarrollo Rural Territorial del 13 Instituto de Desarrollo Rural; del oficio INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0609-2025, 14 suscrito por la señora Maríbell Aguilar Cedeño, asesora legal y Julio Sánchez 15 Carvajal, jefe; ambos de Fiscalización y Servicios Agrarios del Instituto de Desarrollo 16 Rural y del oficio INDER-PE-AJ-LJ-OFl-1 058-2025 de la asesoría legal de la Región 17 de Desarrollo Pacífico Central del Instituto de Desarrollo Rural; referente a trámite 18 de renuncia derecho de adjudicación del L-48 del Asentamiento Campesino 19 Pitahaya, Oficina Desarrollo Territorial Orotina del Instituto de Desarrollo Rural.---- 20 ACUERDO 9. Los miembros de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, 2 1 considerando el criterio y recomendación técnica y legal contenida en el oficio 22 INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0609-2025, suscrito por la señora Maríbell Aguilar Cedeño, asesora legal y Julio Sánchez Carvajal, jefe; ambos de Fiscalización y 24 Servicios Agrarios del Instituto de Desarrollo Rural y en el oficio INDER-PE-AJ-LJ- 25 OFl-1058-2025 de la asesoría legal de la Región de Desarrollo Pacífico Central del 26 Instituto de Desarrollo Rural; acuerdan:--------------------------------------------------------- 27 Dejar sin efecto parcialmente el acuerdo tomado por la Junta Directiva en Artículo 28 34, de la Sesión Ordinaria 037-2013, celebrada el 02 de diciembre del 2013, en 29 cuanto a la asignación a nombre del señor 30 - · cédula de identidad N e inscribir el mismo a nombre de Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 34 r¡, I INSTITUTO DE GOB IERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA 002648 JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 su excónyuge 2 adjudicataria del otro derecho del lote Nº48 del Asentamiento Pitahaya en 3 Puntarenas. En lo demás el acuerdo queda igual ------------------------------------------- 4 Aprobado por unanimidad.-------------------------------------------------------------------------- 5 ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 6 ARTÍCULO 10. Oficio INDER-PE-REM-0847-2025, suscrito por el señor Arturo 7 Ureña Porras, asesor de la Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural, 8 mediante el cual hace remisión del oficio INDER-GG-DRT-FT-OFl-0629-2025, 9 suscrito por los señores Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del Instituto de 10 Desarrollo Rural y Daría Guzmán Alvarez, director Desarrollo Rural Territorial del 11 Instituto de Desarrollo Rural; referente al proceso sucesorio adjudicatario de la P-38 12 de Asentamiento La Unión en Guatusa, Oficina de Desarrollo Territorial Guatusa del 13 Instituto de Desarrollo Rural. ----------------------------------------------------------------------- 14 ACUERDO 10. Los miembros de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, 15 considerando el criterio y recomendación técnico y legal contenido en el oficio 16 INDER-GG-DRT-FT-OFl-0629-2025, suscrito por los señores Julio Sánchez 11 Carvajal, Fondo de Tierras del Instituto de Desarrollo Rural y Daría Guzmán Alvarez, 18 director Desarrollo Rural Territorial del Instituto de Desarrollo Rural; acuerdan:----- 19 Instruir al Fondo de Tierras del Instituto de Desarrollo Rural; para que comuniq ue a 20 la Autoridad Judicial correspondiente, que el Instituto de Desarrollo Rural no tiene 2 1 interés en el asunto y que proceda a adjudicar en esa sede, el inmueble a la señora 22 , tal y como le corresponde en derecho. ------------------------- 23 Aprobado por unanimidad .-------------------------------------------------------------------------- 24 ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 25 ARTÍCULO 11 . Oficio INDER-PE-REM-0820-2025, suscrito por el señor Cliff Umaña 26 Arguedas, asesor de la Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural, 27 mediante el cual hace remisión del oficio INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0717-2025, 28 suscrito por la señora Laura Araya Badilla, Fiscalización y Servicios Agrarios del 29 Instituto de Desarrollo Rural; el señor Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del 30 Instituto de Desarrollo Rural y el señor Daría Guzmán Alvarez, director Desarrollo Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 35 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002649 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 Rural Territorial del Instituto de Desarrollo Rural y del oficio INDER-GG-DRT-RDHC- 2 OFl-0667-2025 de la Región de Desarrollo Huetar Caribe del Instituto de Desarrollo 3 Rural; referente a la solicitud para autorizar traspasar la parcela 20/21 del 4 asentamiento Penitencia; Oficina de Desarrollo Territorial Cariari de la Región de 5 Desarrollo Huetar Caribe del Instituto de Desarrollo Rural --------------------------------- 6 ACUERDO 11 . Los miembros de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, 7 considerando el criterio y recomendación técnico y legal contenido en el oficio s INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0717-2025, suscrito por la señora Laura Araya 9 Badilla, Fiscalización y Servicios Agrarios del Instituto de Desarrollo Rural; el señor 10 Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del Instituto de Desarrollo Rural y el señor 11 Darío Guzmán Álvarez, director Desarrollo Rural Territorial del Instituto de Desarrollo 12 Rural y en el oficio INDER-GG-DRT-RDHC-OFl-0667-2025 de la Región de 13 Desarrollo Huetar Caribe del Instituto de Desarrollo Rural; acuerdan:------------------ 14 1) Aprobar y respaldar el análisis jurídico de la Asesoría Legal Regional Huetar 15 Caribe del Instituto de Desarrollo Rural, con relación a los hechos presentados en 16 el contrato de cesión de derechos derivados de la asignación del Instituto de 11 Desarrollo Rural, esto por existir una morosidad administrativa y por no haberse 1s formalizado el predio a favor de los señores cédula adjudicados en el 19 I y cédula - 20 artículo XIX Sesión 018-96 celebrada el 23 de abril de 1996.----------------------------- 2 1 2) Aprobar el traspaso de asignación del predio 20/21 del Asentamiento Penitencia, 22 plano catastrado L-684802-2001 con un área de 105934,17 m2 , que forma parte del 23 folio real 7-232 15-000 indicado en el contrato presentado por las partes, d~ 24 , cédula 25 cédula- . ----------------------- 26 3) Que la Oficina de Desarrollo Territorial de Cariari del Instituto de Desarrollo Rural, 21 proceda a realizar la titulación de la parcela 20/21 del Asentamiento Penitencia a 2s favor del señor cédula - · -------------------------------- 29 4) Autorizar a la oficina de Desarrollo Territorial Cariari del Instituto de Desarrollo 30 Rural, a comunicar el acuerdo al señor CÉDULA - Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 36 INSTITUTO DE I GOB IE R NO 002650 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 2 Aprobado por unanimidad.-------------------------------------------------------------------------- ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 4 ARTÍCULO 12. Oficio INDER-PE-REM-0823-2025, suscrito por el señor Cliff Umaña Arguedas, asesor de la Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo Rural, 6 mediante el cual hace remisión del oficio INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0733-2025, 7 suscrito por la señora Laura Araya Badilla, Fiscalización y Servicios Ag rarios del 8 Instituto de Desarrollo Rural; el señor Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del 9 Instituto de Desarrollo Rural y el señor Dario Guzmán Álvarez, director Desarrollo 10 Rural Territorial del Instituto de Desarrollo Rural y del oficio INDER-GG-DRT-RDHC- 11 OFl-0672-2025 de la Región de Desarrollo Huetar Caribe del Instituto de Desarrollo 12 Rural ; referente a la solicitud para autorizar traspasar las parcelas 22, 22-A y 23 del 13 asentamiento Penitencia del Instituto de Desarrollo Rural; Oficina de Desarrollo 14 Territorial Cariari del Instituto de Desarrollo Rural.------------------------------------------ 15 ACUERDO 12. Los miembros de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, 16 considerando el criterio y recomendación técnico y legal contenido en el oficio 17 INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0733-202 5, suscrito por la señora Laura Araya 18 Badilla, Fiscalización y Servicios Agrarios del Instituto de Desarrollo Rural; el señor 19 Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del Instituto de Desarrollo Rural y el señor 20 Dario Guzmán Álvarez, director Desarrollo Rural Territorial del Instituto de 2 1 Desarrollo Rural y en el oficio INDER-GG-DRT-RDHC-OFl-0672-2025 de la Región 22 de Desarrollo Huetar Caribe del Instituto de Desarrollo Rural; acuerdan: ------------- 1) Aprobar y respaldar el análisis jurídico de la Asesoría Legal Regional Huetar 24 Caribe del Instituto de Desarrollo Rural, con relación a los hechos presentados en 25 el contrato de cesión de derechos derivados de la asignación del Instituto de 26 Desarrollo Rural, esto por existir una morosidad administrativa y por no haberse 21 formalizado los predios a favor de los señores cédula 28 y , cédula - · quienes fueron 29 adjudicados mediante acuerdo de Junta Directiva Articulo XL Sesión 72-95 30 celebrada el 15 de noviembre de 1995. -------------------------------------------------------- Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 37 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002651 DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 2) Aprobar el traspaso de asignación de los predios parcelas 22, plano catastrado 2 L-194988-1994 con un área 36926,13 m2, parcela 22-A, plano L-195213-1994 con 3 área 18581,14 m2 y parcela 23, plano L-195217-1994 con área de 55507,25 m2, que 4 forma parte del folio real 7-23215-000 indicados en el contrato presentado por las s partes, de , cédula - y 6 , cédula 7 3) Que la Oficina de Desarrollo Territorial de Cariari del Instituto de Desarrollo Rural, 8 proceda a realizar la titulación de la parcela 20/21 del Asentamiento Penitencia a 9 favor del señor cédul ~. ---------------------------------- 10 4) Autorizar a la oficina de Desarrollo Territorial Cariari del Instituto de Desarrollo 11 Rural, a comunicar el acuerdo al señor , cédula 12 Aprobado por unanimidad.-------------------------------------------------------------------------- 13 ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 14 CAPITULO VII. ASUNTOS DE ÍNDOLE REGISTRAL ------------------------------------- 15 ARTÍCULO 13. Oficio INDER-PE-REM-0787-2025, suscrito por el señor Daniel 16 Zamora Mendieta, asesor de la Presidencia Ejecutiva del Instituto de Desarrollo 11 Rural, mediante el cual hace remisión del oficio INDER-GG-DRT-OFl-0572-2025, 18 suscrito por los señores Julio Sánchez Carvajal, Fondo de Tierras del Instituto de 19 Desarrollo Rural y Darío Guzmán Alvarez, director Desarrollo Rural Territorial del 20 Instituto de Desarrollo Rural y del oficio INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0688-2025, 21 suscrito por los señores Guillermo Goyenaga Calvo, asesor legal y Christopher 22 Briceño Medina, ambos de Fiscalización y Servicios Agrarios del Instituto de 23 Desarrollo Rural; referente al trámite de traslape en el Asentamiento Coopeutaba 24 ubicado Sarchí-Alajuela, Exp. 056-2025; solicitud planteada por el señor - 26 ACUERDO 13. Los miembros de la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural, 21 considerando el criterio y recomendación técnico y legal contenido en el oficio 28 INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0688-2025, suscrito por los señores Guillermo 29 Goyenaga Calvo, asesor legal y Christopher Briceño Medina, ambos de 30 Fiscalización y Servicios Agrarios del Instituto de Desarrollo Rural; acuerdan: ------ Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 38 INSTITUTO DE I GOBIERNO DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA 002652 JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 2 l. Que el lng . Olger Murillo Ramírez T.A-3983, ante el Instituto Desarrollo Rural 3 relacionado con el trámite de autorización por parte del INDER para poder continuar 4 con la inscripción catastral, según minuta de calificación emitida por el Registro 5 Nacional citas de presentación 2025-44369-C, 2024-88978-C, 2025-44370-C, 2025- 6 44371-C, 2025-44372-C, 2025-44375-C y 2024-88977-C, donde manifiesta que los 7 planos que traslapan con fincas del INDER, IMAS e INVU. Planos que describen s fincas inscritas y que traslapan con fincas del INDER, IMAS e INVU sin relación de 9 antecedentes, autorización otorgada por la instancia administrativa competente. 10 Documento presentado requiere autorización correspondiente. Según estudio no 11 existe relación de antecedentes, traslapa finca "COOPEUTABA" propiedad del 12 INDER; por lo que solicita se dicte una manifestación de que el INDER no tiene 13 ningún interés sobre dicho terreno y realizar el procedimiento establecido para estos 14 casos, y así poder continuar con el trámite del catastro del plano mencionado.----- 15 11. Que mediante acuerdos tomados por la Junta Directiva en el artículo sesenta y 16 seis de la sesión ordinaria treinta y seis del 10 de octubre del dos mil dieciséis y en 11 el artículo dieciocho de la sesión ordinaria cuarenta y dos del veintiuno de noviembre 18 del dos mil dieciséis, se designó una comisión interdisciplinaria a lo interno del 19 Instituto para el estudio y recomendación respecto a casos de fincas que nacieron 20 mediante información posesoria y que a su vez traslapan con fincas inscritas a 21 nombre del Instituto de Desarrollo Rural. ------------------------------------------------------- 22 111. Que, de acuerdo con dicha comisión, un proceso como el presente debe tener 23 como propósito determinar la verdad real de los hechos en los que se basa la 24 solicitud y definir si el Instituto tiene algún derecho sobre la propiedad del solicitante 25 y si, por tanto, debe objetar el movimiento catastral o registra! pretendido. ----------- 26 IV. Que mediante el oficio INDER-GG-DRT-RDCE-OTGR-OFl-0346-2025 con fecha 21 05 de agosto de 2025, se realizó el informe técnico por parte de la Oficina de 2s Desarrollo Territorial de Grecia dirigido al Fondo de Tierras, del resultado de dicho 29 estudio realizado por el lng. Luis Emilio Ramírez Blanco, bajo la aprobación de VºBº 30 Ronald Quirós Valverde, jefe Oficina de Desarrollo Territorial Grecia: se informa que Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 39 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002653 DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA ((;e'; ~ -4.,.V,~ JUNTA DIRECTIVA :J' , ~ ~-t. 2022-2026 /4/ el inmueble en cuestión fue adquirido por el ITCO hace más de 50 años, pero --= \'Jo9' 2 actualmente no figura registralmente a nombre del INDER, ni presenta anotaciones 3 restrictivas vigentes. El uso del suelo ha cambiado de forma significativa, 4 convirtiéndose en una zona urbana consolidada, con áreas dedicadas a la 5 producción de café, cultivos básicos y hortalizas. Existen traslapes señalados por el 6 Registro Nacional que se derivan del señalamiento histórico de la finca como parte 7 de un "Proyecto INDER", lo cual genera conflictos en procesos de inscripción de 8 derechos de particulares. ------------------------------------------------------- 9 V. Que mediante oficio INDER-GG-DRT-FT-FSA-OFl-0688-2025 de fecha 27 de agosto del 2025, suscrito por el Lic. Guillermo Goyenaga Calvo y el lng. Christopher 11 Briceño Medina, del área de Fiscalización y Servicios Agrarios del lnder, indica la 12 finca número 2-470056-000 propiedad registra! de Inversiones Médicas Zaba 13 Limitada, que forma parte de la finca N°199578 la cual cuyo génesis menciona que 14 nace a la vida jurídica a través de la Ley de Informaciones Posesorias. El proceso 15 de información posesoria fue tramitado ante Juez Civil de Grecia, mediante 16 sentencia de las trece horas con quince minutos, del veintidós de octubre de mil 17 novecientos ochenta y dos, que ordenó en aquel momento histórico inscribir a favor 18 del señor Osear Guido Zamora Murillo, inmueble descrito en el plano catastrado A- 19 465716-1982, ante el Registro Público de la Propiedad, con las citas al Tomo: 335 20 Asiento: 15168, según la fecha de inscripción del inmueble el tres de diciembre de 21 mil novecientos ochenta y dos, se formó la finca 2-199578-000, actualmente es la 22 que nos ocupa, pero que ya transcurrió el plazo de convalidación que señala el articulo 16 de la Ley de Informaciones Posesorias, encontrándose totalmente 24 prescrito el derecho de cualquier interesado. Así las cosas, y siempre y cuando 25 dicha propiedad se encuentre dentro de los parámetros del Acuerdo de Junta 26 Directiva, Artículo 18 de la Sesión Ordinaria 42 celebrada el 21 de noviembre de 27 2016, que se refiere a los casos donde los Asentamientos no estaban publicitados 28 en la cartografía en el momento en que se generaron las inscripciones de las 29 informaciones posesorias, se recomienda a esa Dirección continuar con el 30 procedimiento establecido en dicho Acuerdo. ----------------------------------------------- Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 40 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002654 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA T JUNTA DIRECTIVA ,~Y- 2022-2026 '/ A P, In CONSIDERAN DO----------------------------------------------------------------------------- --------\.~ Á./ ~ 2 l. Que, con base en la documentación aportada al expediente, se tienen por 3 demostrados los siguientes hechos: ------------------------------------------------------------- 4 a) Que la finca número 2-470056-000 propiedad registra! de Inversiones Médicas s Zaba Limitada, que forma parte de la finca Nº199578 la cual cuyo génesis menciona 6 que nace a la vida jurídica a través de la Ley de Informaciones Posesorias. El 7 proceso de información posesoria fue tramitado ante Juez Civil de Grecia, mediante 8 sentencia de las trece horas con quince minutos, del veintidós de octubre de mil 9 novecientos ochenta y dos, que ordenó en aquel momento histórico inscribir a favor 10 del señor inmueble descrito en el plano catastrado A- 11 465716-1982, ante el Registro Público de la Propiedad, con las citas al Tomo: 335 12 Asiento: 15168, según la fecha de inscripción del inmueble el tres de diciembre de 13 mil novecientos ochenta y dos, se formó la finca 2-199578-000, actualmente es la 14 que nos ocupa, pero que ya transcurrió el plazo de convalidación que señala el 15 artículo 16 de la Ley de Informaciones Posesorias, encontrándose totalmente 16 prescrito el derecho de cualquier interesado. Así las cosas, y siempre y cuando 11 dicha propiedad se encuentre dentro de los parámetros del Acuerdo de Junta 18 Directiva, Artículo 18 de la Sesión Ordinaria 42 celebrada el 21 de noviembre de 19 2016, que se refiere a los casos donde los Asentamientos no estaban publicitados 20 en la cartografía en el momento en que se generaron las inscripciones de las 21 informaciones posesorias, se recomienda a esa Dirección continuar con el 22 procedimiento establecido en dicho Acuerdo. ------------------------------------------------- 23 b) Que de acuerdo con la ubicación cartográfica que muestra los documentos - citas 24 de presentación números: 2025-44369-C, 2024-88978-C, 2025-44370-C, 2025---- 25 44371 -C, 2025-44372-C, 2025-44375-C y 2024-88977-C, se determinó que éstas 26 traslapan con el Asentamiento Coopeutaba, propiedad del INDER. -------------------- 27 e) Que, en informe técnico por parte de la Oficina de Desarrollo Territorial de Grecia 28 dirigido al Fondo de Tierras, del resultado de dicho estudio realizado por el lng. Luís 29 Emilio Ramírez Blanco, bajo la aprobación de VºBº Ronald Quírós Valverde, jefe 30 Oficina de Desarrollo Territorial Grecia: se informa que el inmueble en cuestión fue Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 41 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002655 DESARROLLO RURAL DE COSTA RICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 adquirido por el ITCO hace más de 50 años, pero actualmente no fig ~. c. registralmente a nombre del INDER, ni presenta anotaciones restrictivas vigentes. El uso del suelo ha cambiado de forma significativa, convirtiéndose en una zona 4 urbana consolidada, con áreas dedicadas a la producción de café, cultivos básicos y hortalizas. Existen traslapes señalados por el Registro Nacional que se derivan 6 del señalamiento histórico de la finca como parte de un "Proyecto INDER", lo cual genera conflictos en procesos de inscripción de derechos de particulares.----------- 11. Que, dados los hechos anteriores, el INDER no tiene ninguna objeción que hacer 9 a la inscripción de los planos presentados al Registro Público, según citas de 10 presentación números: 2025-44369-C, 2024-88978-C, 2025-44370-C, 2025-44371- 11 C, 2025-44372-C, 2025-44375-C y 2024-88977-C, pues si bien traslapa con el 12 Asentamiento Coopeutaba, propiedad del INDER, está plenamente convalidada por 13 el transcurso del tiempo en virtud de que tiene su origen en una Información 14 Posesoria tramitada hace cuarenta y tres años, razón por lo que está prescrita la 15 posibilidad de que el Instituto haga valer cualquier hipotético derecho sobre la 16 misma. En consecuencia, el INDER no debe oponerse al trámite referido y así debe 17 ser comunicado al Registro Nacional Inmobiliario. ------------------------------------------- 18 111. Que, la fecha de vencimiento de las presentaciones, a portadas por el lng. Olger 19 Muríllo Ramirez bajo las citas: 2025-44369-C, 2024-88978-C, 2025-44370-C, 2025- 20 44371-C, 2025-44372-C, 2025-44375-C y 2024-88977-C, tienen como fecha límites 2 1 los días 12/06/2026 y 25/10/2025, por lo cual en el caso hipotético de que el proceso 22 no se logre concretar durante este margen de tiempo, se pueda utilizar la misma resolución de acuerdo de junta directiva para ser presentado por el solicitante con 24 la nueva presentación que se ingrese al Catastro Nacional y que represente en su 25 totalidad el mismo predio aportado en el proceso. ------------------------------------------ 26 POR TANTO, SE ACUERDA. --------------------------------------------------------------------- 27 1) Autorizar e instruir al Fondo de Tierras para que comunique al lng. Olger Murillo 28 Ramírez a fin de que lo haga saber al Registro Nacional Inmobiliario- que el Instituto 29 de Desarrollo Rural no tiene reclamo alguno en relación con la finca ubicada en la 30 Provincia de Alajuela, matrícula del folio real 2-470056-000 y que no se opone al Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 42 INSTITUTO DE I GOBIERNO 002656 DESARROLLO RURAL DE COSTA R ICA JUNTA DIRECTIVA 2022-2026 trámite de inscripción de los planos presentados al Registro 2 Subdirección Catastral, según citas de presentación de la minutas de calificación 3 del área Catastral Registra! del Sistema de Información de Planos (SIP) según 4 defecto anotado por los Registradores Nº117 y 123; números: 2025-44369-C, 2024- 5 88978-C, 2025-44370-C, 2025-44371-C, 2025-44372-C, 2025-44375-C y 2024- 6 88977-C, respectivamente. ------------------------------------------------------------------------ 7 2) Notificar el presente acuerdo al correo indicado por el gestionante, lng. Olger s Murillo Ramirez T.A-3983 9 3) Notificar al señor Rodolfo Zamora Castro a los correos 11 Aprobado por unanimidad. -------------------------------------------------------------------------- 12 ACUERDO FIRME. ----------------------------------------------------------------------------------- 13 Se cierra la Sesión Ordinaria a las diecisiete horas con cincuenta y cinco minutos. 14 15 16 17 Ricardo José Quesada Salas 18 Presidente 19 20 21 2 23 24 25 KAROLB 26 Acta Sesión Ordinaria JD-0033-2025 29 de setiembre de 2025 43