# Expediente 007 — Terreno para campo ferial de Quebrada Grande de Tilarán

**Logro:** 007  
**Texto de la placa:** “TERRENO PARA CAMPO FERIAL QUEBRADA GRANDE DE TILARÁN”.[1]  
**Corte documental:** 19 de agosto de 2026.[1]  
**Categoría:** **Sustentado con contexto**.[2][3][4][5][6]  
**Base de categoría:** La compra y adquisición de un terreno por la ADI están documentadas; el aval inicial registra negociación con el dueño y un avalúo por un monto menor al valor indicado, pero las fuentes retenidas no publican finca, plano, área, ubicación precisa, escritura, inscripción ni pago. El campo ferial construido y su operación siguen siendo destino futuro, y el ciclo abarca aval y aprobación de 2025 y entrega de 2026.[2][3][4][5][6]  
**Confianza:** Alta sobre el objeto de compra, la adquisición informada, los acuerdos y el financiamiento; media sobre la perfección registral, la identidad física y el desarrollo u operación posteriores, cuyos documentos no fueron localizados.[2][3][4][5][6]

## Identidad y objeto verificado

| Campo | Registro | Prueba |
|---|---|---|
| Registro audiovisual | Placa 007, timestamp `00:17:58`, en la conferencia publicada el 19-08-2026. | [1] · [frame JPG](../sources/video-frames/evidence/plate-007.jpg) |
| Beneficiaria | Asociación de Desarrollo Integral de Quebrada Grande de Tilarán, código 322, cédula jurídica `3-002-078405`; personería consignada vigente hasta 23-09-2027. | [3] |
| Proyecto | “Compra de terreno para campo ferial”. La fuente administrativa habla de **compra** y de negociación “con el dueño”, no de donación o traspaso gratuito. | [2][3] |
| Expedientes | La transcripción oral usa `1018 C TCP 2025`; el acuerdo mezcla `034-Car-MEMV-CP-25` y `101-Cho-CT-CP-25`. Se conservan como inconsistencias internas, no como tres expedientes inequívocamente distintos. | [3] |
| Dictamen y acuerdo | `DINADECO-FC-DICTAMEN-261-2025`, 30-10-2025; Acuerdo 24, 31-10-2025, seis votos y unanimidad. El texto también arrastra una referencia previa a `DICTAMEN-253-2025`. | [3] |
| Subpartida | `70301-206`. | [3] |
| Resultado acreditado | Adquisición de un terreno por la ADI, informada por DINADECO en julio de 2026. | [4][5] |
| Resultado no implicado | La placa nombra terreno; no acredita un campo ferial construido, recibido u operativo. | [4][5] |

## Identidad catastral, ubicación y área

| Pregunta | Hallazgo al corte | Alcance probatorio |
|---|---|---|
| ¿Qué finca o plano? | No se publican número de finca, plano catastrado, folio real ni linderos en las siete fuentes retenidas. | No permite cotejo registral ni excluir por documento una finca homónima. |
| ¿Dónde está exactamente? | El aval inicial indica que es el terreno disponible “ahí”, escogido por su oportunidad específica; también describe salón y plaza de toros existentes y falta de parqueo. | Sugiere proximidad funcional al complejo comunal/redondel, pero no aporta dirección, coordenadas ni colindancias.[2] |
| ¿Qué área tiene? | No localizada en las fuentes retenidas. | No permite verificar capacidad, densidad, parqueos ni superficie útil. |
| ¿Es el espacio llamado “campo ferial” en marzo de 2025? | No se pudo enlazar registralmente. La publicación anterior puede referirse al redondel, a un espacio prestado, al terreno en negociación o a otro lote. | Se conserva como ambigüedad adversa, no como contradicción de la compra.[6] |

## Adquisición, avalúo y perfección registral

| Componente | Estado documentado | Prueba |
|---|---|---|
| Modalidad | **Compra** de terreno. No se localizó evidencia de donación o traspaso gratuito. | [2][3][4][5] |
| Dueño/vendedor | El acta preliminar registra negociación “con el dueño”, pero no lo identifica. | [2] |
| Avalúo | Existió un avalúo dentro del expediente; según la intervención técnica, fue negociado y el terreno “valía mucho más” que el monto resultante. | [2] |
| Avalúo íntegro | No localizado: faltan fecha, profesional, método, área, finca y valor exacto del documento. | [2] |
| Escritura, asiento, inscripción y pago | No localizados en las fuentes retenidas. | [2][3][4][5][6][7] |
| Posesión/entrega física | DINADECO describió “entrega del proyecto” y que este permitió adquirir el terreno; no se localizó acta de posesión, entrega material o certificación registral. | [4][5] |

La declaración institucional de adquisición sustenta el núcleo literal de la placa, pero no sustituye la escritura ni la inscripción del inmueble. “No localizado” se limita al expediente retenido y no prueba inexistencia.

## Cronología y atribución multianual

| Fecha | Hito | Administración/actor | Prueba |
|---:|---|---|---|
| 21-03-2025 | Aval inicial por ₡100 millones; el aval no obligaba a financiar. Se discutieron oportunidad del lote, parqueo, seguridad y avalúo negociado. | CNDC/DINADECO y ADI, antes del periodo de 100 días presentado en 2026. | [2] |
| 26-03-2025 | Medio local llamó “campo ferial” a un espacio usado para estacionamiento en actividades de abril. | Comisión de fiestas/entorno comunal; identidad predial no resuelta. | [6] |
| 22 y 30-10-2025 | El acta final arrastra referencias a dos dictámenes y códigos de expediente inconsistentes. | Financiamiento Comunitario de DINADECO. | [3] |
| 31-10-2025 | Acuerdo 24 aprobó por unanimidad el proyecto. | CNDC. | [3] |
| 22-07-2026 | Publicación oficial informó la entrega del proyecto y adquisición del terreno. | DINADECO y ADI. | [5] |
| 25-07-2026 | Comunicado oficial detalló compra, aportes, redondel existente y usos futuros. | DINADECO y ADI. | [4] |
| 19-08-2026 | Conferencia presentó la placa 007 y reconoció continuidad de la ruta trazada por la administración anterior. | Presidencia. | [1] |

El logro es multianual e interinstitucional: formulación, aval y aprobación ocurrieron en 2025; la adquisición/entrega fue comunicada en 2026. La propia conferencia reconoce continuidad, por lo que no corresponde atribuir todo el ciclo a una sola administración.[1][2][3][4][5]

## Fondos y consistencia de montos

| Monto | Naturaleza | Lectura probatoria | Prueba |
|---:|---|---|---|
| ₡100.000.000 | Aval inicial y monto solicitado; el Acuerdo 24 también dice literalmente “APROBAR” esa suma antes de consignar ₡92,6 millones para el proyecto. | No debe presentarse sin salvedad como transferencia o precio pagado. | [2][3] |
| ₡92.600.000 | Monto recomendado y aporte atribuido a DINADECO. | Financiamiento público aplicado a la adquisición según el comunicado. | [3][4][5] |
| Más de ₡30.000.000 | Aporte de la ADI. | Aporte comunal informado; no se desglosa si fue efectivo, diferencia de precio, gastos u otra naturaleza. | [4][5] |
| ₡122.600.000 | Inversión total comunicada. | Suma comunicada del proyecto; no equivale por sí sola a precio registral o pago final comprobado. | [4][5] |

Los recursos públicos se cargaron a la subpartida `70301-206` y debían ejecutarse conforme al presupuesto detallado del expediente.[3] El expediente público retenido no incluye ese presupuesto ni comprobantes de desembolso o pago.

## Desarrollo posterior, operación y beneficiarios

| Componente | Estado al corte | Prueba |
|---|---|---|
| Campo ferial construido | **No localizado.** DINADECO usa futuro: el espacio “albergará” un campo ferial. | [4][5] |
| Redondel/plaza de toros | Existía antes de la adquisición; el terreno lo complementaría. | [2][4] |
| Parqueos y exposiciones | Propósitos futuros: parqueo, exposiciones ganaderas y ferias de emprendimiento. | [4] |
| Operación sostenida | No se localizaron recepción de obras, permiso de funcionamiento, calendario operativo, ingresos o métricas de uso. | [2][3][4][5][6][7] |
| Beneficiarios directos | La ADI es la adquirente/beneficiaria administrativa. | [3][4][5] |
| Beneficiarios previstos | Productores, emprendedores, asistentes a actividades y comunidad de Quebrada Grande; los ingresos se proyectan para comités, alcantarillado e iniciativas sociales. | [4][5] |
| Beneficiarios medidos | No se localizaron conteos, línea base, padrón ni resultados medidos. | [2][3][4][5][6][7] |

## Evidencia adversa y límites

1. **Uso previo del nombre:** cinco días después del aval inicial, una publicación local dijo que Quebrada Grande “ahora cuenta con un campo ferial”. Sin finca o plano no puede saberse si describía el mismo lote, el redondel, un préstamo temporal o una denominación funcional.[6]
2. **Códigos y montos discordantes:** el Acta 018-2025 mezcla al menos tres formas de expediente, dos dictámenes y dos cifras dentro del mismo trámite; por eso se citan literalmente y no se normalizan como si fueran coherentes.[3]
3. **Avalúo no publicado:** el Acta 005-2025 confirma que estaba en el expediente y fue negociado, pero no permite comprobar su monto, método o relación con área y finca.[2]
4. **Cadena registral incompleta:** no se localizaron vendedor, opción de compra, escritura, finca, plano, asiento, certificación, comprobante de pago o acta de posesión.
5. **Obra y operación futuras:** las fuentes de julio de 2026 proyectan la construcción y usos; no demuestran campo ferial terminado u operación sostenida.[4][5]
6. **Independencia:** Delfino reproduce sustancialmente el comunicado de DINADECO; es un endpoint periodístico, no una segunda cadena independiente.[4][7]
7. **Búsqueda negativa acotada:** se consultaron búsquedas nominales por proyecto, expedientes, cédula jurídica, asociación, redondel, municipalidad, Imprenta Nacional y SICOP. No aparecieron documentos inequívocos adicionales; la no localización no prueba inexistencia.

## Fuentes

[1] https://www.youtube.com/watch?v=eDkOKYsad3I — Presidencia — conferencia especial de los primeros 100 días (19-08-2026)
[2] http://www.dinadeco.go.cr/sitio/ms/1%20Quienes%20Somos/1.3%20Consejo%20Nacional%20de%20Desarrollo%20de%20la%20Comunidad/1.3.3%20Actas/Actas%202025/Acta%20005-2025.pdf — CNDC — Acta 005-2025, sesión ordinaria del 21-03-2025
[3] http://www.dinadeco.go.cr/sitio/ms/1%20Quienes%20Somos/1.3%20Consejo%20Nacional%20de%20Desarrollo%20de%20la%20Comunidad/1.3.3%20Actas/Actas%202025/Acta%20018-2025.pdf — CNDC — Acta 018-2025, sesión ordinaria del 31-10-2025
[4] http://www.dinadeco.go.cr/doc/050826.pdf — DINADECO — Comunicado CP-IC-021-2026 (25-07-2026)
[5] https://www.instagram.com/p/DbHXbHYDitq — DINADECO — entrega del proyecto de Quebrada Grande (22-07-2026)
[6] https://www.facebook.com/NoticieroTilaran/videos/3620346294930817 — Noticiero Tilarán — publicación sobre campo ferial (26-03-2025)
[7] https://delfino.cr/2026/07/dinadeco-destino-mas-de-419-millones-a-proyectos-comunales-en-guanacaste — Delfino — republicación dependiente del comunicado (25-07-2026)

## Copias locales y control

- [Metadata](../evidence/007/sources/video-metadata-eDkOKYsad3I.json) · [transcript cercano](../evidence/007/sources/video-transcript-excerpt-15m17s-19m21s.txt) · [frame JPG](../sources/video-frames/evidence/plate-007.jpg)
- [Acta 005 PDF](../evidence/007/sources/dinadeco-acta-005-2025.pdf) · [TXT](../evidence/007/sources/dinadeco-acta-005-2025.txt)
- [Acta 018 PDF](../evidence/007/sources/dinadeco-acta-018-2025.pdf) · [TXT](../evidence/007/sources/dinadeco-acta-018-2025.txt)
- [Comunicado PDF](../evidence/007/sources/dinadeco-comunicado-CP-IC-021-2026.pdf) · [TXT](../evidence/007/sources/dinadeco-comunicado-CP-IC-021-2026.txt)
- [Instagram HTML](../evidence/007/sources/dinadeco-instagram-2026-07-22.html) · [TXT](../evidence/007/sources/dinadeco-instagram-2026-07-22.txt)
- [Noticiero Tilarán HTML](../evidence/007/sources/noticiero-tilaran-facebook-2025-03-26.html) · [TXT](../evidence/007/sources/noticiero-tilaran-facebook-2025-03-26.txt)
- [Delfino HTML](../evidence/007/sources/delfino-2026-07-25.html) · [TXT](../evidence/007/sources/delfino-2026-07-25.txt)
- [Bitácora de búsqueda](../evidence/007/sources/research-log-2026-08-24.txt)
- [Ledger de fuentes](../evidence/007/sources-ledger.json) · [Manifest SHA-256](../evidence/007/manifest-sha256.json) · [Registro canónico](../evidence/007/report-record.json) · [Versión HTML](html/007-terreno-campo-ferial-quebrada-grande-tilaran.html)